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我的真朋友

大陆剧大陆2019

主演:杨颖  邓伦  朱一龙  许娣  谭凯  李晓峰  李芯逸  姚安濂  张晚意  徐好  田曦薇  倪大红  丁嘉丽  杨青  于明加  杨昆  尚铁龙  苇青  赵成顺  是安  陈薪璇  宋允皓  王德顺  吴彦姝  范湉湉  李鸣宇  何晶  孟秀  任洛敏  林琳奇  高果  董立范  邵逸凡  

导演:张思麟

 剧照

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更新时间:2025-03-14 06:11

详细剧情

  程真真(杨颖 饰)是爱与家房地产公司的一名销售,她的理想是成为一名金牌房屋经纪人。公司里,最让程真真头疼的是一位名叫邵芃澄(邓伦 饰)的同事,他同时也是程真真工作上的搭档。实际上,邵芃澄的真实身份是公司总裁家的千金少爷,为了自食其力体验生活,他隐姓埋名“卧底”在公司中。
  程真真暗恋自己的学长井然(朱一龙 饰)多年,两人在机缘巧合之下竟然真的走到了一起。可是,在去掉了暗恋滤镜之后,井然所暴露出来的各种问题让程真真最终选择了和他分手。在这个节骨眼上,公司因为商业机密被曝光而陷入了巨大的危机之中。

 长篇影评

 1 ) 朱一龙井然----从细节看一个演员的情绪掌控能力

一、电话那头没有回音是什么滋味

井然翻开手机,拨通真真电话,电话放在耳边,眼睛不自觉地眨了好几下,频繁的动作显露出一丝担忧,透露出这已经不是他今日第一次拨通这个号码了。他目光无神地看着前方,思绪却早已经不知落在何处,电话嘟嘟的声音在耳边响了长长的两声,还是没有接通,这个时候他双目紧闭垂下头,担忧的情绪又稍稍加重了几分。

看着已经断线的手机接着又拨通了一次,他先是往后仰头随后顺势从沙发上站了起来,不停地左右走动,垂下的手焦虑地不断地摇晃,食指和拇指不停揉搓,接着左右走动的步子越来越快,手上的动作幅度也越来越大,一个近景镜头打过,他闭着眼睛神色凝重,嘴唇微微张着,脸上的焦虑情绪被无限放大,左右走动的他又在沙发上坐了下来,看着没有接通的电话皱起眉头,他出神地望着前方,陷入沉思,终于忍不住伸手拿了外套,大步出门去了。

这一段无台词表演我非常喜欢,朱一龙通过自然而然形成的手上的小动作、面部神情,眼神,左右踱步,以及坐下又站起等一系列行为,把一个人在等待电话接通时由一开始的担忧进而转为焦虑,再到最后的坐立不安非常有层次又传神地还原了出来,让人物行为变得无比生活化,而这一焦虑行为也为后面井然急切向女友求婚做好了人物行为逻辑上的铺垫。

二、从焦虑到急切

从酒店出来后井然到了女友工作的花园店,从曾店长口中得知女友下班后和小邵去了李博士家,穆云平给小邵打电话时,从他掏出手机到拨通,井然是全程注视着他的电话的,眼神先是带着一丝期待到随着电话的两声长鸣后毫无动静变得担忧“怎么,也不接电话吗?”

随后他们开车去李博士家,在车里井然不停在拨打女友电话,可电话依旧没有拨通,通过后视镜捕捉的两个镜头一个闭眼一个抬眼,加上此刻车流的声音,这种担忧和焦虑的情绪又增添了几分紧迫感。

井然坐在后面,把头探向前方,对前面开车的穆云平道“穆先生,麻烦您稍微快点”。说完他眼睛直盯着前方,头又往高处申了一下让自己看得更远一些,这个探头,向前再抬高的动作非常传神地把井然此刻内心那种焦急又迫切的情绪传达了出来,可谓是此时无声胜有声。

三、内心的不安酿就的飞蛾扑火

“真真,你知道我今天一直联系不上你,我有多着急,多担心你吗”

……

“今天还好有邵芃橙在,要不然我都不知道李博士会怎么样”

听到女友在讲述今天发生的事,井然点了点头,“我也挺感激他的,这样吧,这两天没事的时候,我去看看他”

“其实我以前一直以为他是一个长不大的孩子,没想到他今天可以在危险的时候出来救我,我觉得他还挺有担当的”

听到这里井然嘴角扯出一个笑,低头沉默了一下,酝酿了许久才说“真真,答应我,不管任何时候,都不要让我找不到你,好不好”从这里可以看出井然是一个特别成熟稳重的男人,在感情上非常地有担当有责任感,同时也非常大度,当女友在自己面前夸另一个男人有担当时他能非常冷静地去反思自己而不是去吃醋。

或许他脑子里是在回想今日赶到现场之后的画面,女友摔倒在地,小邵受伤。他对此事心里是自责的,觉得自己没能及时找到女友,让她受了惊吓,并且若是没有小邵在,或许受伤的就是女友了。因此他对小邵的感激是真诚的,也能理解女友此时此刻说出来的话。

他在酝酿了许久之后再次向女友提了辞职的事情,“真真,我知道你是一个有理想又单纯的女孩,但是你现在的工作环境真的很复杂,你每天都会接触到不同的人,就像今天这样,那(他停顿了一下)…你真的出了什么事,我怎么办呀(这一个询问在“我”字处再次停顿然后加强),能不能把工作辞了”他说出这几句话的时候眼神是恳切的,语气中带着一丝恳求。他建议女友到他的工作室去工作,这样他可以每天照顾好她,他提出这样的建议一来考虑到女友不可能接受不工作,二来防止再次发生今日这样的危险事件,算是他能想到的最好的折中办法了。

“井然,我不是不愿意到你的工作室工作,但是,我真的挺喜欢花园店的工作的,我手上还有很多客户,我还没有给他们找到适合的房子,井然我也有自己想负起的责任”

在这个过程中井然全程注视着女友,就默默地听着,他心底已经知道无法说服女友了,他唇动了一下最后什么也没说。从细节看出井然是一个特别细心又懂得从对方角度去考虑问题的人,他提出的建议他从来没有强迫对方接受,知道对方想法后他没有再次劝说。

他抿着嘴,默默伸手从口袋里掏出了准备已久的戒指,“这个最近一直都带在身上,我早就准备好了,我在意大利的时候就准备好了,我本来想着等你父母来的时候我再正式向你求婚的(说话的语气加快,内心的急切溢于言表),我…我等不及了(压低的嗓音又把情绪收了一收)

他单膝跪地,向女友传达着自己的爱意,“给我个机会,让我来照顾你,来保护你,我相信我有这个能力,我不会,不会比任何人做得差,给我这个权利好不好”他深情的凝望和表白并没有得到女友的感动,甚至他从女友的反应和表情中读到了一种无奈和不知所措,他的眼眶微红,心沉了一沉。

女友从沙发上站起,他快速地拉住她,“真真,我…我知道我突然这么做有些唐突,有点突然,但,但是我,这是我深思熟虑过的,对你,我是认真的”

他在做最后的努力,拼命地解释,迫切地传达自己的心意,表明自己的真诚,恨不得把心都剖出来。此时此刻的井然,爱一个人从炙热到卑微,他为了一个回应,宁愿飞蛾扑火,即使燃尽自己也要奋力一搏。

在罗马许愿池时,井然的愿望是找一个自己爱的人,组建一个完整的家庭。从小在单亲的家庭里长大的他,对家的渴望是植根在心底的,完整的家庭于他而言意义非凡,所以当他遇上那个他爱的女孩,他便可以为了她放弃一切。

他本打算等女友父母来之后再正式求婚,但为何这一次他如此急切,一方面是因为今天的事件让他产生了危机感,这样的危机感来自女友对小邵的改观,也来自他与女友在职业规划上的分歧。自从回国,他深刻意识到因为工作原因他与女友相处时间及其少,难得相聚聊的话题却还是工作,长此以往,两个人的感情维系会变得越来越困难,所以他急切地想要一个答复和结果。

“井然对不起,我今天就想一个人回家好好静一静”他看着女友欲言又止,嘴唇像抽筋似的动了一下却说不出一句话,是一颗真心剖开后无处安放的失落和刺痛。

“你放心,我真的没事,谢谢”

井然看着女友转身离开,“我”字的口型已经出来却来不及说一句话,独自一人孤零零杵在原地,身体变得僵硬而不知所措。镜头再次落在他脸色的时候他眼眶已经发红,眼里蒙上一层雾,微张的嘴唇吐出一口气,用力吮吸着嘴唇内侧,强忍着痛和失落,抑制眼眶里的眼泪,皱起眉头,落寞低头。

短短的几秒钟,朱一龙让眼眶从微红到完全布满泪光,面部表情从深情恳切到失落难过再到压抑强忍,转换得非常有层次感,情感的酝酿一气呵成。

我个人非常喜欢酒店打电话、车内打电话和酒店求婚这三场戏,这三场戏都属于情绪内收的戏,戏本身的情节非常的简单,没有太大的矛盾冲突,也没有过多的台词去辅助演员去传递情绪,更多的是需要演员运用肢体语言以及面部表情去传达的内心戏,这样的戏对演员来说是极大的挑战,如果情绪掌控能力不足或者前期准备不够有层次感就会流于平面化,无法让观众产生共鸣。

反复观看这三段戏,真的非常佩服朱一龙的情绪把控能力以及情绪传递能力,你要是认真一帧一帧地去拉片,然后一帧一帧地截图,你会发现他所有情绪的形成都是一层一层叠加的,而情绪往往是由内而外散发出来的,从来不会出现跳跃感。他给人的感觉就是自己进入了创设情景,成为了那个人物,所作出的所有反应都是既定情节里人物该有的本能反应,就连无法捉摸与观察的呼吸和气场都与故事和谐地融为一体,因此观众在看剧的过程中会觉得非常自然生动,觉得人物非常真实。

 2 ) 《我的真朋友》涉及法律问题交流(完结)

《我的真朋友》已经有部分片花出来了,从片花中可以看出本剧剧情还是有部分聚焦在了房子问题上,男女主演也均是房屋中介销售人员,基于现实生活中有关房屋的法律纠纷越来越多,虽然不知道本剧可以有多深入的探讨,但想必无论如何也绕不过去相关问题,所以下面想和大家交流一下剧中的相关法律问题。

如有错误,请第一时间指正,会随时修改!

《我的真朋友》涉及法律问题交流(序)

房屋买卖、租赁一般涉及如下法律、法规规定:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

建设施工一般涉及如下法律、法规规定:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

如果在施工过程中造成劳动者受伤,可能还会涉及《中华人民共和国劳动合同法》、《工伤保险条例》

以上都是看过片花后的预想,剧开播后随剧播修改!

《我的真朋友》涉及法律问题交流(1-2集)

《我的真朋友》上线啦,果然如我所料,剧中还是涉及到了一些法律问题,我不啰嗦,我先说一下我的行文方式,因为之前我写剧评的行文方式一般是:“1、剧情-法律分析-法条;2、剧情-法律分析-法条……”结果就是有朋友提到会造成大量枯燥的法条混杂在剧评中间,造成观看体验不好,所以这次我会将行文变成:“1、剧情-法律分析(标注);2、剧情-法律分析-法条(标注)……最后附法条”这种类似论文或者判决书的行文方式,如果不喜欢枯燥的法条,可以跳过后面。下面直接开始吧!

一、房地产开发公司、房地产中介公司的区别。

在剧中,邵芃橙的父亲提出自己公司想从房地产中介公司转型至房地产开发公司,所以需要井然的加入。这里就提出来一个问题,二者到底有什么区别。我会尽量简单说明。

首先,房地产开发公司的经营范围一般包括几大块:房地产开发;建筑工程、市政工程、地基工程、园林绿化工程施工等;商品房销售;物业服务;建筑装潢及施工;房屋租赁;物业管理、物业服务;投资咨询、商务咨询、实业投资、投资管理;销售建筑装潢材料……。

是不是非常多?多就对了,也就是说其实房地产开发公司几乎包括了房地产领域所有的经营项目,也正是因为经营项目众多,房地产开发公司一般都会有所取舍,主攻自己拿手的,放弃一部分无力经营的,或者干脆将一部分业务外包,这就引出了下面的房地产中介公司。

房地产中介公司主要经营范围是:房地产中介及代理,包括各类房屋(商品房、厂房、商铺、写字楼、地皮、私宅、二手房等等)的销售与租赁代理;房地产销售策划服务;物业管理咨询服务与信息交流;按客户所需订建房屋;房地产价格评估相关活动;地产宣传促销活动等。

可以看出,房地产中介公司的业务范围有一部分是与房地产开发公司重合的,也可以说是分流了一部分房地产开发公司的业务,这也与房地产开发公司无力全部自行经营有关,现实中房地产开发公司也会将一部分比如商品房销售业务外包给中介公司。

二、房地产中介公司与房产租赁公司的区别。

程真真之前供职的美芳管家公司的主管处理邵芃橙被盗时,提出过自己的公司是房地产中介公司,不是房地产租赁公司。那么这两者有什么区别?简单说来,中介公司就是中间人,负责向租户提供房源信息,租户想租了,就帮助房东与租客签订租赁协议,简单说就是牵线搭桥,租赁协议的甲乙双方还是房东和租客。

而房产租赁公司有点不同,有的房产租赁公司会将房子从房东手里直接租过来,然后以租赁公司的名义再租给租客,这种情况下,甲乙双方就成了租赁公司和租客。

看明白了吗?主管为什么会以美芳管家不是租赁公司来怼邵芃橙,依她的逻辑,美芳管家只是中介公司,甲方又不是美芳管家,邵芃橙还是得自己去找租客讨要损失,跟自己公司无关。不过从现实出发,美芳管家要不要承担赔偿责任还是需要看它的平台对房东承诺了什么,是不是承诺了平台要对租客进行初步审核,如果承诺了对租客进行审核,那现在邵芃橙被盗,美芳管家还是要承担一部分因审核不到位造成的损失的。剧中从程真真的话中可以看出,平台可能存在这方面的承诺(依台词推断哈)。

三、事假、迟到能否扣工资。剧中程真真离职时提到了工资数额不对,自己只请了一天事假,邵芃橙入职第一天,店长就提到他迟到了,所以要扣工资,那么这两种情况下扣工资是合理的吗?

对于事假,公司是可以不支付工资的。对于事假《中华人民共和国劳动合同法》没有相关规定,但是各地方均有实施条例予以规范,包括《北京市工资支付规定》、《深圳市员工工资支付条例》、《江苏省工资支付条例》等等,各地方有规定是基本一致的,可以不支付工资(注1)

对于迟到工资问题,主要看公司规章制度如何规定,但公司也不能肆意妄为,还是有限制的,一般扣除上限为当月本人工资的20%,还要看扣除工资后,全月工资是不是低于当地最低工资水平,如果扣完工资后,工资剩余总额低于了最低工资水平,要按最低工资水平支付,不能扣过头。(注2)

相关法律规定

(注1)

《北京市工资支付规定》

第二十二条 劳动者在事假期间,用人单位可以不支付其工资。

《深圳市员工工资支付条例》

第二十五条 员工请事假的,用人单位可以不支付其事假期间的工资。

《江苏省工资支付条例》

第二十六条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以不予支付其期间的工资:

(一)在事假期间的

(二)无正当理由未提供劳动的

(三)由于劳动者本人的原因中止劳动合同的。

(注2)

劳动部《工资支付暂行规定》

第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(3-4集)

这两集剧情主要围绕着两户人家展开,问题也比较集中,我主要想说两个问题:

一、定金和订金的区别。

剧中骆祖儿到白阿姨家里,说要买房,邵芃橙对骆祖儿说,如果不买,定金不退啊!

这牵涉出一个老生常谈的问题,定金还是订金。下面划重点,签合同时一定要看清楚是“定金”还是“订金”,两者完全不同

假设我要买房子,跟卖房人也好,中介公司也好,签订了意向书,里面涉及到了定金,如果合同签的是“定金”如果后来我没有理由不买了,定金是不退的;如果是房主无理由不卖了,由于定金具有罚则性质,房主是要双倍退还定金的

但如果我的合同里是“订金”这个订金相当于预付款,如果我不买了,订金不退;如果房主不卖了,只需要如数返还订金就行。

所以最大的区别就是如果房主不卖了,定金可以双倍退还;订金只如数退,没有双倍。

综上,一定一定一定看好是哪个字啊!

二、如果买到了所谓鬼宅、阴宅、凶宅等等房屋,要如何处理的问题。

在剧中出现的两户人家都存在这个问题,只是程度不同,康宁家是租赁的房屋晚上有孩子哭声,疑似鬼宅。井然妈妈白阿姨为了不卖房子谎称房屋存在姻缘煞,想吓退骆祖儿。我们先忽略剧情里关于租赁房屋与白阿姨谎称的问题,如果现实中真的买到了所谓鬼宅、阴宅、凶宅要怎么办?

不知道大家有没有听说过“公序良俗”这个词,所谓公序良俗是指“公共秩序、善良风俗”(注1), 如果违反了公序良俗,合同无效

回到我们的话题,如果真的买到了所谓鬼宅、阴宅、凶宅,能不能以合同违反公序良俗要求确认合同无效?这个答案是否定的,不行!

有人会说,鬼谁不怕?凶宅?死过人的房子多不吉利?我都买到了鬼宅、阴宅、凶宅了,还不算违反公序良俗啊?

这个问题还真的很有意思,我们生活中很多人都信有鬼,也认为阴宅、凶宅不吉利,这似乎已经成为了社会上的所谓“共识”。但是我要说的是,大家回想一下我们的主流媒体是不是要求党员是无神论者,是不是认为鬼、神、怪、精都是封建迷信?所以,对法官谈鬼、煞、不吉利什么的,其实没有用处,法官是不可能在判决书上认定一栋房子是“鬼宅”的,也不认为避开鬼这件事是公序良俗。这件事上已经有人踩过雷了,我没记错的话,有人以买到凶宅,合同违反公序良俗为由起诉要求确认合同无效,结果是败诉。

那有人会问,就没有别的办法了吗?我是真害怕啊!其实可以换个思路,不要用公序良俗,有人曾经起诉到法院,认为卖房人隐瞒了房子死过人的事实,而房子死过人这件事严重影响了房子在二手房市场上再次交易时的房屋价值,也就是卖房人的隐瞒行为造成了房屋存在巨大贬值风险,他存在欺诈行为所以要求撤销合同,结果有人胜诉。(注2)

综上,不要和法官去讨论鬼、怪、精、煞之类的事,法官不会认为这些事和公序良俗存在关联。但可以换个角度,试试欺诈,要求撤销合同,但能不能胜诉并不确定,这里还存在法官的主观判断的差异,但可以一试。

相关法律规定:

(注1)

《中华人民共和国民法总则》

第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

(注2)

《中华人民共和国合同法》

第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

《中华人民共和国民法总则》

第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(5-6集)

这两集剧情密度不大,有几个问题比如李阿姨的问题都是刚冒头,很多还需要事件结束后再统一整理,今天就说两个问题:

一、典当制度

剧中邵芃橙将自己的名表典当给典当行,换取了表价值30%金额的借款,月息2%,用款期限六个月。

对于典当制度其实古来有之,很多影视剧也有体现,我们印象中典当行往往与不合理、压迫人民的形象出现,很多人认为典当出去的东西,到期没钱赎回来,东西就是典当行的了,是这样吗?还真不是,现在的典当制度非常合理,在非常急迫用款的时候,也是可以考虑的融资方式。下面我慢慢说。

法律层面对典当的定义是:“典当,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。”简单说来,就是当户拿一定价值的财产包括房产,大额动产比如名表、名包、珠宝之类,其他财产权利比如股权等作抵押,换取典当行的借款,在期限内偿还借款本金、利息、综合费用后,可以赎回当品;如果到期不能赎回,又不续当的,视为绝当。

绝当后的当品,如果是在古代,那就是归当辅所有,所以很多人才会认为当辅是个压迫人的地方,毕竟当初是给了一个与当物完全不相符的低价,不能回赎就归当辅所有,确实当户亏大发了。

但是现代,绝当物品不直接归当辅所有,而是分两种情况处理:如果绝当物估价金额不足3万元的,典当行可以自行变卖或者折价处理,损溢自负;如果当物估价金额在3万元以上的,可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理,也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后,剩余部分应当退还当户,不足部分向当户追索。

无论哪种处理方式,卖东西得来的钱还是要算账的,钱用来偿还当初合同约定的本金、利息、综合费用、罚息等相关费用,如果典品价值过高,拍卖后价款用于还账后有剩余,是要返还给当户的。

对于利息问题,剧中典当行给出的利息是月息2%,可能有观众会认为过高,其实并不高,要知道在现实生活中,民间借贷的利息上限规定就是2%,而根据《典当管理办法》的相关规定,典当利息应按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行;动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。剧中给出的最终利息没有超出应当有的上限,是合法、合理的。

对于当期,有人可能也会觉得用款期限太短,其实这个也是合理的,典当期限的要求就是最短五日,最长不超过六个月,如果还要继续使用资金,可以协商续当。(注1)

所以,这还是种很合理的融资方式,就是利息肯定比银行贷款高得多,但是考虑到银行贷款限度多,审批程序耗时长等情况,如果有急需用钱的朋友,可以考虑。但是一定要找正规的,经审批的典当行啊。

二、成年人意定监护制度

剧中李阿姨因为儿子因自己看房而出车祸死亡,给其造成了非常严重的心理阴影,结果造成了行为上有失度的情形,李阿姨的案子虽然从现在的情况看,她应该是有着严重的心理疾病,但未见得到精神疾病的程度,但是还是引出了一个问题,那就是成年人的意定监护制度。

提起监护制度,大家的第一印象是不是孩子,未成年人的父母监护?这是最基本的监护制度,也是监护制度设立的初衷,但应该受到监护的人远不止孩子,成年人也会因为精神疾病、老年痴呆、残疾等等原因导致民事能力欠缺,需要的监护,在《中华人民共和国民法总则》颁布前,成年人的监护往往只涉及精神病患者、老年痴呆人群,后来才将被监护人群扩展开来。

还有,最大的一个进步是,以前的监护制度总是自上而下设立的,无论是是否确定监护人,还是由谁来做监护人,都带有强制性,被监护的人没有自己选择的权利。

《中华人民共和国民法总则》确立的成年人意定监护制度则留有余地,保留了被监护人的选择权,更加尊重了被监护人的意愿,被监护人可以在自己有能力独立选择监护人时,通过协议等方式自己指定监护人。这个制度虽然刚刚设立,并不完善,但还是重大进步。(注2)

今天对于第二个问题有点扩展了哈,之后的剧情可能未见得涉及到,但是也算是引了出来,就多啰嗦了几句,包涵!

相关法律依据:

(注1)

《典当管理办法》

第二十五条经批准,典当行可以经营下列业务:

(一)动产质押典当业务;

(二)财产权利质押典当业务;

(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务;

(四)限额内绝当物品的变卖;

(五)鉴定评估及咨询服务;

(六)商务部依法批第三十六条当物的估价金额及当金数额应当由双方协商确定。

房地产的当金数额经协商不能达成一致的,双方可以委托有资质的房地产价格评估机构进行评估,估价金额可以作为确定当金数额的参考。

典当期限由双方约定,最长不得超过6个月。

第三十七条典当当金利率,按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。

典当当金利息不得预扣。

第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。

动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。

房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。

财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。

当期不足5日的,按5日收取有关费用。

第三十九条典当期内或典当期限届满后5日内,经双方同意可以续当,续当一次的期限最长为6个月。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。续当时,当户应当结清前期利息和当期费用。

第四十条典当期限或者续当期限届满后,当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的,为绝当。

当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的,除须偿还当金本息、综合费用外,还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数,补交当金利息和有关费用。

第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品:

(一)当物估价金额在3万元以上的,可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理,也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后,剩余部分应当退还当户,不足部分向当户追索。

(二)绝当物估价金额不足3万元的,典当行可以自行变卖或者折价处理,损溢自负。

(注2)

《中华人民共和国民法总则》

第二十九条 被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。

第三十条 依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(7-8集)

这两集剧情中涉及到的法律问题比较少,就先聊两点吧:

一、人失踪后的报警问题

以前在影视作品中经常会出现发现身边的人失踪了,去报警后,被告知需要失踪二十四小时后才能立案,现实生活中一定要经过二十四小时吗?

答案是不一定,二十四小时主要针对的是涉及成年人一般失踪案件,之所以设定这个时间也是因为成年人一天要处理很多事务,因忙于一些事情,造成与家人、朋友、同事短暂失联是很常见的,比如手机没电了,周边又没人可借电话,就可能造成短暂失联。如果将这些都按人口失踪案来立案、侦查的话,会占用过多的警力资源,造成警力无法分配到更严重、更急迫的地方去,可能会间接造成另外的损失。

如果失踪的人很有可能会受到人身伤害或存在现实人身危险,不受二十四小时限制,可以随时报警。当然,如果真存以现实危险,最终公安机关的立案侦查案由可能不是失踪,可能是故意伤害之类的,这就是另外一个法律关系了。

还有一些特殊规定,对于特殊人群失踪也不受二十四小时限制,主要集中在妇女、儿童身上。由于现实生活中存大量的拐卖妇女、儿童的案件,且这类案件中警方越早介入,将人截回,让妇女、儿童免受更严重伤害的可能性越大,所以,对于妇女、儿童失踪报警,不受时间限制。(注1)

二、这个问题想说说前几天剧情里关于唐妮二人买房问题。剧中二人为了结婚女方妈妈要求买了婚房才能结婚,这其中就涉及到了婚前购买的房屋如何确定所有权人的问题。这个问题分几种情况,为方便理解,我就以一方举例,如果是另一方做的,也是如此处理:(注2)

1、婚前男方全款购买房屋,房屋落在男方名下的,房屋属于男方一方个人财产,与女方无关(女方买的亦然);

2、男方在婚前签订不动产买卖合同,以男方个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于男方名下的,这种情况也有两种情况:

(1)夫妻双方实行分别财产制(约定夫妻二人的收入归各自所有,债务由各自承担,日常花销分别承担)时,以男方名下的个人财产还贷,那么,这套房子就完全属于男方个人财产,尚未归还的部分贷款也为男方的个债务,女方不负还款责任。

(2)夫妻双方实行共同财产制(夫妻任何一方的收入都属于夫妻共同财产,日常花销由共同收入中支付)时,也就是说婚后用夫妻共同财产还贷的,如果二人离婚,房产就应由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决房屋归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分,由男方对女方进行补偿。

3、男方在婚前签订不动产买卖合同,以男方个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于女方名下,婚后又用夫妻共同财产还贷的,这种情况对于男方来说就存在风险了,有可能首付款会被认为是对女方的赠与,离婚时,房屋可能被认定为夫妻共同财产。

相关法律规定:

(注1)

《最高人民法院最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》

8、具有下列情形之一,经审查,符合管辖规定的,公安机关应当立即以刑事案件立案,迅速开展侦查工作:

(1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;

(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;

(3)接到已满十八周岁的妇女失踪,可能被拐卖的报案的;

(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;

(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为,依法应当追究刑事责任的;

(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

(注2)

《中华人民共和国婚姻法》

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(第9-10集)

看过了今天的两集想跟大家探讨两个问题:

一、孩子造成他人损害,家长应该承担什么责任,以及孩子在幼儿园或者学校受伤,学校应该承担什么责任?

剧中艾文因为情绪失控,打伤了同幼儿园的小朋友,作为孩子家长,高先生、高太太是艾文的监护人,理应承担民事赔偿责任,应该赔偿被打小朋友的医疗费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费等经济损失。这个很好理。

之所以拿出来说,是因为现实生活中经常会有所谓熊孩子故意造成损害后,家长用“孩子还小,他(她)懂什么?”来怼受损失一方,这种情况下,其实我觉得可以跟对方说:“确实孩子还小,不懂事,我不能苛责孩子,让孩子赔偿。但是不好意思,孩子不懂事,作为家长的大人懂事,还请监护人赔偿我的全部经济损失。要不要看在孩子的小的面子上少要,是我自己的权利,我少要了是情份,家长得搭交情,不少要一分是本份,谁也没有立场责备我!”

换个角度,如果孩子在幼儿园或者再大一点的孩子在学校受伤了,幼儿园或者学校应该承担什么责任?这个主要问题在分析中有两个问题起了很重要的作用,其中之一是孩子年龄大小,其二是学校是否尽到了相应的责任。我们分几种情况考虑:

1、如果孩子是八周岁以下(之前是十周岁,《中华人民共和国民法总则》颁布后,无民事行为能力人的年龄降为八周岁,这里应该相应修改为八周岁)(注1)的,如果孩子在幼儿园或学校中受伤时,会直接推定为学校的责任,除非学校可以举出充分证据证明自己已经全部尽到了教育、管理职责,而如何确定学校是否尽到了教育、管理职责是个很复杂的问题,涉及方方面面,而且还涉及到了不同法官之间的自由裁量及自由心证,所以不好确定具体界限,只能说,这种情况下,学校在看护、教育、保护八周岁以下的孩子方面,承担的责任会重一些。

2、如果孩子是八周岁以上、十八周岁以下的未成年人,学校的看护责任就会小一些,如果孩子在学校期间受到了其他人的伤害,会由实际侵权人承担赔偿责任,学校如果没有尽到教育、管理职责,也应该承担与其过错相应的补充责任,注意是补充责任,也就是应该先由实际侵权人来赔偿,不能赔偿的部分,由学校承担且学校承担的限额是与自身的过错程度相当的。(注2)

以上说的比较理论性,也不是很好理解,不要怼我“说人话”啊,好吧,我觉得我是没怎么“说人话”,呵呵,好吧,我怂了,我再以剧中的情况举例说明一下吧:

艾文马上要上小学了,以上小学普遍年龄七周岁计算,艾文肯定属于第一种情况,不满八周岁,他在幼儿园的小朋友年龄也不会差太多,肯定也是不满八周岁,这种情况下,我们站在受伤小朋友的立场考虑问题,我在幼儿园和艾文聊天的过程中,艾文把我打了,我住院了,这种情况下由谁承担赔偿医疗费等各项经济损失的责任?首先,伤害我的是艾文,这种情况下,艾文的监护人高先生、高太太理应承担赔偿责任。但这种情况下,幼儿园要不要承担责任?这得看幼儿园能不能证明自己完全尽到了教育、管理责任,证明不了尽到了责任就得承担赔偿责任,这个举证证明的责任在学校,不在我的身上。

假设我已经超过八周岁了,假设十岁了,上小学了,发生同样的问题,我就得举证证明学校没有尽到教育、管理责任,学校在这块存在过错,证明不了存在疏漏,学校就不承担责任。

看出区别了吗?不要小看举证责任在谁身上这个问题,现实在太多太多人因为举证不充分而败诉了。

也不知道我说没说明白(手动捂脸)

二、对于合租问题。

剧中傅晓宁的女朋友来到上海找他,引出了租房问题,其中还提到了合租房的问题。

现在合租房大量存在,我要提醒的是,一定要注意那种将房屋分割成一小间一小间出租的房屋,这种房屋往往会使用不阻燃材料做隔断,而且分割本身也会造成安全逃离途径被阻,在出现意外情况比如火灾时,可能会加剧燃烧,或者造成逃生困难。

当然,这种合租房事实上也是不合法的,属于《商品房屋租赁管理办法》中确认的不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋,是不能对外租赁的房屋。(注3)

一定要注意安全啊!

相关法律问题:

《中华人民共和国民法总则》

第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

《中华人民共和国侵权责任法》

第三十二条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的,可以减轻其侵权责任。

(注2)

《中华人民共和国侵权责任法》

第三十八条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。

第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担责任。

第四十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的人员人身损害的,由侵权人承担侵权责任;幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。

(注3)

《商品房屋租赁管理办法》

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(第11-12集)

一、被人性骚扰怎么办?

剧中曾慧敏去相亲,结果被人明示希望和她有性接触,这种情况已经构成了对曾慧敏的性骚扰。

所谓性骚扰指以性欲为出发点的骚扰,以带性暗示的言语或动作针对被骚扰对象引起对方的不悦感,只要言语或行为令他人感到不悦或有被冒犯的意图,且被认定存有性相关的暗示,都算是性骚扰。

性骚扰这个问题其实古来有之,即使是现在,也在各种场合存在。但是之前更多的是在道德层面予以谴责,或者只是单纯的将其归类在侵犯身体权的范畴内,长期规定的缺失使得现实生活中如何界定行为界限产生了困难。所以,各地为解决这个问题在《中华人民共和国妇女权益保护法》基础上出台了各自的相关规定。其中比较具型的是北京和上海。

北京市在修订《北京市实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》时,首次将“禁止违背妇女意志,以具有性内容或者与性有关的语言、文字、图像、电子信息、肢体行为等形式对妇女实施性骚扰”写入了地方法规。

而上海市出台的《上海市实施<中华人民共和国妇女权益保障法>办法》中,明确了“禁止以恋爱、征婚、招聘为名或者用其他方式玩弄女性”。(注1)

各地陆续出台的相关地方性法规使得界定性骚扰更加容易,也有利于妇女维权。

所以,作为一个人格独立的女性,我要说“坚决向性骚扰说不!勇敢向性骚扰说不!”。

二、对于井然母子的相处问题。

白阿姨和井然母子的故事现在开始慢慢展开,也越来越牵动人的心。白阿姨是很典型的50、60后母亲,她们工作、生活在一个经济转型的年代,工作比较忙,自小受到的教育中又缺乏对儿童心理建设方面的学习,使得白阿姨对于井然的期望主要集中在学习上,很少与井然作心理沟通。另一方面白阿姨本身也比较保守,不太懂将爱宣之于口,这种种都使得井然在儿童时代在建立对人的信任以及学习如何去爱人的关键时期没有得到正确的心理引导,造成了他沉默、淡然、不善于与人进行情感交互、自我情感过度内收的性格,他的刻板、过度追求完美也是源于此,而当井然想着与白阿姨好好相处时,他已经不知如何去表达了。

白阿姨后来她慢慢发现了这个问题,但是她也不懂得如何弥补,不知道如何去和井然沟通,只能是不停地自责,再加上突然去到了意大利,语言不通,生活方式迥异,白阿姨的抑郁越来越严重。

看到这么纠结的母子俩,我忽然想起了之前与同事探讨过的一个问题:我们这个社会以前对于父母要求过高,对于子女过度宽容,现在才慢慢有所改善。

之所以这么说是因为在法律层面上,父母对于子女的抚养、教育义务是法定的,是无条件的,除非父母本身行为能力欠缺,比如父母自身就是残疾、无劳动能力、患有重大疾病等,否则,不能以任何借口放弃对子女的抚养义务。

而对于子女,则只规定了无劳动能力或生活困难的父母,有要求子女给付赡养费的权利,对于子女的强制要求也是集中在对于赡养老人层面,对于还未到需要赡养程度的老人,法律规定比较欠缺。(注2)

我们现在一直在强制要求父母如何更好的教育孩子,要求父母将孩子教育为一个身心健康的人,还想让孩子在脱离父母后,有立足于社会的能力……。我们很少探讨在父母渐渐老去时,作子女的,要如何与父母加深情感交互,如何让年老的父母不要那么孤独,我们一直在透支父母的爱,却很少考虑如何去反哺。所以,在修改《中华人民共和国老年人权益保障法》时,才会将“经常看望和问候老人”(也就是通俗上说的“常回家看看”)写入法律。

井然很幸运,他在白阿姨抑郁初期就得知了她的病情,井然还有时间、有精力去弥补母子关系,那么,子欲养而亲不待的人呢?

相关法律规定:

(注1)

《北京市实施〈中华人民共和国妇女权益保障法〉办法》

第三十三条 禁止违背妇女意志,以具有性内容或者与性有关的语言、文字、图像、电子信息、肢体行为等形式对妇女实施性骚扰。

遭受性骚扰的妇女,可以向本人所在单位、行为人所在单位、本市各级妇女联合会和有关机关投诉,也可以直接向人民法院起诉。所在单位、本市各级妇女联合会和有关机关接到投诉后,应当采取对被投诉人批评教育、对双方进行调解或者支持投诉人起诉等措施。

用人单位、公共场所经营管理单位应当根据情况采取措施,预防和制止对妇女的性骚扰。

《上海市实施<中华人民共和国妇女权益保障法>办法》

第三十条 妇女的人身自由不受侵犯。禁止下列行为:

(一)以恋爱、征婚、招聘为名或者用其他方式玩弄女性;

(二)非法搜查妇女的身体;

(三)非法拘禁或者以其他方法非法限制、剥夺妇女的人身自由;

(四)绑架或者拐卖妇女。

(注2)

《中华人民共和国婚姻法》

第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。

父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。

子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。

《中华人民共和国未成年人保护法》

第十条 父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境,依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。

禁止对未成年人实施家庭暴力,禁止虐待、遗弃未成年人,禁止溺婴和其他残害婴儿的行为,不得歧视女性未成年人或者有残疾的未成年人。

第十一条 父母或者其他监护人应当关注未成年人的生理、心理状况和行为习惯,以健康的思想、良好的品行和适当的方法教育和影响未成年人,引导未成年人进行有益身心健康的活动,预防和制止未成年人吸烟、酗酒、流浪、沉迷网络以及赌博、吸毒、卖淫等行为。

第十二条 父母或者其他监护人应当学习家庭教育知识,正确履行监护职责,抚养教育未成年人。

有关国家机关和社会组织应当为未成年人的父母或者其他监护人提供家庭教育指导。

《中华人民共和国老年人权益保障法》

第十八条 家庭成员应当关心老年人的精神需求,不得忽视、冷落老年人。

与老年人分开居住的家庭成员,应当经常看望或者问候老年人。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(第13-15集)

昨天剧只有一集更新,涉及的问题与今天更新的两集是相联的,所以就一起说啦!

一、不正当竞争问题。

剧中拉斐尔为了得到圣天使大桥修缮设计工程,在与井然竞争时,利用自由评论人利奥截取程真真的部分录音,抹黑井然业务能力的同时,还在媒体上煽动群众,抵制井然这个中国设计师,从而使市政厅迫于舆论压力放弃井然,最终使得圣天使大桥修缮项目由拉斐尔竞标成功,井然竞标失败。

这种情况如果发生在中国,一定是违法的。(注1)

《中华人民共和国招标投标法》规定:招投标一定要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则;投标人不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益。

《中华人民共和国反不正当竞争法》确定了商业主体在从事商业活动中,应当遵循公平、诚信的原则,遵守法律和商业道德。违反反不正当竞争法规定,扰乱市场竞争秩序,损害其他经营者或者消费者的合法权益的行为,就是不正当竞争行为。

反不正当法要求经营者不得采用财物或者其他手段贿赂有影响力影响交易的单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势。

同时,也要求经营者不得编造、传播虚假信息或者误导性信息,损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。

从以上规定可以看出,利奥虽然表面上是自由评论人,看似与圣天使大桥的招投标无关,但是从他与程真真的谈话可以看出,他在媒体上还是有着一定影响力的。而圣天使大桥的修缮不是一个普通项目,其牵扯了太多专业外的其他因素,所以,利奥是对这个项目有一定影响力的。这种情况下,拉斐尔贿赂利奥这个对于投标有着影响力的人,且所用的手段是传播误导性信息,损害井然的商业信誉及声誉,他和利奥的行为明显违反了《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定。井然可以向法院起诉,要求其进行赔偿,赔偿数额按照受到的实际损失确定;实际损失难以计算的,按照拉斐尔所获得的利益确定。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。

再强调一次,我的分析都是假设这个案子发生在中国境内哈,意大利法律如何规定我没有研究,但是相信意大利作为一个有着成熟市场的国家,对于不正当竞争行为一定也会有一定规定。

二、父母支付首付的房屋,如何确定房屋产权问题。

前面在我在第7-8集剧评中提到过,夫妻间如何确定房屋产权的一部分情况,没有涉及到首付是父母支付的情况,这里就和大家一起探讨一下吧。

剧中六人看房团其实非常真实的反映了现实生活中可能存在的问题,看似人不多,其实六人分成了几个阵营,小两口、女方父母、男方父母,从剧情看,他们是打算通过由双方父母出首付,小两口婚后还贷的方式购买房屋,这种情况下,如何确定房屋产权,一旦涉及比如离婚的情况,要如何分割房屋就成了一个问题。

一般首付款会有下面几种方式支付给小两口,首付款的性质也会影响到最终房屋产权的归属及分割时的分配,为方便分析,我将假设双方父母支付的首款数额是不同的,假设男方父母拿出50万,女方父母拿出40万作为首付,而且假设小两口还没领证,还不是合法夫妻。下面一个个说:

1、明确约定首付款是借的,那么除了房屋产权问题还又形成了一个民间借贷法律关系,这个钱是要小两口还的。这里又涉及到两个方面:

(1)首付款是小两口父母各自借给自己的子女,也就是女方父母借给自己的女儿40万元,男方父母借给自己的儿子50万元作为首付款。这种情况下,借款行为因为发生在婚前,又是父母与各自的儿子或者女儿单独约定的,那么,理论上,钱就应该由自己的儿子或者女儿各自偿还,也就是女方还给自己父母40万,男方还给自己父母50万。但是因为现在绝大多数夫妻都是夫妻共同财产制,在婚后小两口要分出哪部分钱是男方的,哪部分钱是女方的几乎不可能,所以各自还款也就存在于理论上,实际操作起来非常难,最后往往还是用夫妻共同财产进行偿还。

(2)首付款是明确借给小两口两个人,那就比较简单了,借款人是小两口两个人,自然要在婚后从夫妻共同财产中偿还。

2、明确约定首付款是赠与的。这其实是现实生活中的绝大部分情况,也是剧中小两口的情况,双方父母为了二人婚后的生活,自愿各自出一部分钱用于支付首付款,这种情况下,也有两个方向:

(1)明确约定首付款是赠与各自的子女的,也就是说男方父母明确钱是赠与给男方的,女方父母明确钱是赠与给女方的。这种情况下,就相当于女方拿出了40万首付款,男方拿出了50万首付款,二人对于房屋产权的比例也就确定了,就是4:5,也就是女方占比44.44%,男方占比55.56%。

(2)明确约定首付款是赠与给小两口两个人的,同时没有约定受赠比例,这种情况下,小两口就相当于出了相同的钱,房屋产权比例就是各自50%。

3、没有约定钱是赠与的还是借的怎么办?现实生活中还大量存在父母在出首付款时,即没有约定钱是赠与的还是借的。或者说了不用还,但是没有约定是赠与给谁的。这种情况下,要如何处理。

如果没有说明是不是借款,那就推定是赠与。由于我们探讨的问题比较特殊,虽然涉及到的钱比较多,但出发点还是为了各自孩子的婚后生活,所以没有明确说是借的话,一般会推定钱是赠与的。

而且,双方父母如果没有明确说明钱是赠与给小两口两个人的,那么直接推定就是赠与给各自的子女的。

简单说,就是如果没有明确约定,那么钱就是女方父母赠与给了女方40万,男方父母赠与给了男方50万,房屋占比分别是女方占比44.44%,男方占比55.56%。(注2)

涉及法律规定:

(注1)

《中华人民共和国招标投标法》

第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第三十二条投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益。

《中华人民共和国反不正当竞争法》

第二条经营者在生产经营活动中,应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则,遵守法律和商业道德。

本法所称的不正当竞争行为,是指经营者在生产经营活动中,违反本法规定,扰乱市场竞争秩序,损害其他经营者或者消费者的合法权益的行为。

本法所称的经营者,是指从事商品生产、经营或者提供服务(以下所称商品包括服务)的自然人、法人和非法人组织。

第七条经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势:

(一)交易相对方的工作人员;

(二)受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人;

(三)利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。

第十七条经营者违反本法规定,给他人造成损害的,应当依法承担民事责任。

经营者的合法权益受到不正当竞争行为损害的,可以向人民法院提起诉讼。

因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额,按照其因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以计算的,按照侵权人因侵权所获得的利益确定。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。

经营者违反本法第六条、第九条规定,权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益难以确定的,由人民法院根据侵权行为的情节判决给予权利人三百万元以下的赔偿。

(注2)

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》

第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(第16-17集)

今天主要想跟大家探讨两个问题

一、关于骆祖儿的脑洞。

剧中邵芃橙躲着骆祖儿,拒不开门,结果骆祖儿在楼下与快递小哥商量,把自己作为邮件寄给邵芃橙,以便让快递小哥帮自己叫门。骆祖儿的开的挺大,有点社会经验的人也知道这肯定是不合法的,但是骆祖儿的脑洞违反了什么法律呢?

《中华人民共和国邮政法》第二十四条规定:“邮政企业收寄邮件和用户交寄邮件,应当遵守法律、行政法规以及国务院和国务院有关部门关于禁止寄递或者限制寄递物品的规定”。

《中华人民共和国邮政法实施细则》第三十三条规定:“禁止寄递或者在邮件内夹带下列物品:(六)各种活的动物”。

而违反相关规定邮寄活物的,惩罚也很重,《中华人民共和国邮政法》第七十五条规定:“邮政企业、快递企业不建立或者不执行收件验视制度,或者违反法律、行政法规以及国务院和国务院有关部门关于禁止寄递或者限制寄递物品的规定收寄邮件、快件的,对邮政企业直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分;对快递企业,邮政管理部门可以责令停业整顿直至吊销其快递业务经营许可证。用户在邮件、快件中夹带禁止寄递或者限制寄递的物品,尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。有前两款规定的违法行为,造成人身伤害或者财产损失的,依法承担赔偿责任。邮政企业、快递企业经营国际寄递业务,以及用户交寄国际邮递物品,违反《中华人民共和国海关法》及其他有关法律、行政法规的规定的,依照有关法律、行政法规的规定处罚”。

所以,骆祖儿的脑洞只能存在于影视作品里啦,作为笑料一笑了之罢了,现实中肯定是不行哒。

还有,多啰嗦一句,现在有些人会在网上购买一些小的活物作为宠物,有的卖家不顾法律规定,会采用邮寄时夹带的方式骗过快递企业进行直接邮寄,这种情况是违法的,不只快递企业、寄件人要承担责任,一旦邮寄宠物出现问题,比如邮寄过程中造成宠物死亡或受伤等情况,由于邮寄本身是违法的,也会造成维权困难。所以,不要干违法的事哦!

二、田刚六人购房团的问题。

前面一章我已经对父母出资付首付款给小两口购房问题作出了分析,结果编剧姐姐用了最简单的方式将问题处理了——写六个人的名字!行吧,确定简单干脆。

但我还是多想说一句,这种情况恐怕只适用于像剧中的情况,那就是两边都是独生子女,爷爷奶奶也不在的情况,否则,一旦写了六个人的名字,在父母过世后,其他兄弟姐妹甚至如果各自的爷爷奶奶、外公外婆还在也是可以参与遗产分割的,会留下后患。现实中不乏这种情况。

《我的真朋友》涉及法律问题交流(第18-19集)

今天和大家探讨几个问题:

一、骆祖儿因为和邵芃橙通电话,结果行经红绿灯路口时,在指示灯变为绿灯时停车不行,被交警哥哥抓到。这里的交警哥哥好可爱,居然看着红绿灯问骆祖儿:“是没有你喜欢的颜色吗?”呵呵,虽然不知道红黄蓝三色是不是都不是骆祖儿喜欢的颜色,反正下面罚单的颜色骆祖儿肯定不喜欢。

根据《中华人民共和国道路交通安全法》第四十四条规定:“机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过”。

没有按交通标志通过的,公安部123号令第四条第一项规定:“机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记2分:(一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的”。

根据以上规定,骆祖儿因行经交叉路口不按规定行车行为被扣2分是肯定的,如果警察哥哥还看到了骆祖儿接打电话的话,根据上述规定第四条第二项规定:(二)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的。她还要再被扣2分。(注1)

接打电话的正确作法是:如果你开车正行驶在高速公路上,应该到就近的服务区停好车再接打电话,如果在城市道路开车,在行驶途中打电话应该在不影响其他车辆和行人通行的情况下靠边停车接打电话!也就是说,如果停车是会影响其他车辆和行人通行时,就是靠边停车接打电话也是不行的!为免被扣分,行车还是别接打电话了吧!

小骆同学,行车要注意遵守交通规则哦!

二、曾慧敏父亲介绍来的奇葩相亲对象来到花园店找曾店长,不管不顾地冲进去,扰乱了正在进行的商务沟通不说,还用言语对曾慧敏进行骚扰,甚至还要上手打曾慧敏。他的行为构成什么?

这个奇葩的行为不只是对曾店长本人的骚扰,还构成了扰乱单位秩序,如果曾慧敏选择报警,那么,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条的规定,公安部门可以对这个奇葩处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。(注2)

三、这两集又引进了一个案子,开酒吧的林先生急需用钱,想出卖自己的房子,邵芃橙对林先生的认识是对的,卖房的问题确实不简单,从现在已经出现的剧情看,很有可能是林先生沉迷赌博,造成夫妻失和,可能妻子离家出走、离婚或已去世,而这套房子也有可能早被抵押出去了,不是个无瑕疵的房源。以上都是猜测,明天的剧情应该就明朗了,对此,我会在明天再调整。

下面说些已经明确的问题,就是房屋买卖定金问题,这点我在前面讨论“定金”与“订金”的区别时,提到过,曾慧敏因为欲买林先生的房子,与其签订了意向书,交纳了10万元定金,但后来因为家里的问题,曾慧敏提出不买了,这种情况下,定金原则上是不退的,只是后来林先生出于自己的考虑,主动退了定金而已。

但是现实中可没有那么多像林先生这样的人哦,所以,定金不要轻易支付,一旦支付了定金,自己主动提出不买的话,定金是不退还的。(注3)

相关法律问题:

(注1)

《中华人民共和国道路交通安全法》

第四十四条机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过;通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时,应当减速慢行,并让行人和优先通行的车辆先行。

《道路交通安全违法行为记分分值》公安部123号令

四、机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记2分: (一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的; (二)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;

(注2)

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第二十三条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:

(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;

(注3)

《中华人民共和国担保法》

第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

 3 ) 眼睛为他下着雨,心却为她打着伞!井然,如果受伤了就放手吧

真朋友已播了一半的剧情,朱一龙精湛的演技对情感的拿捏,紧紧的牵引着观众的心,为之动容为之开心更为之揪心。井然这个角色是一个非常正能量的人物。他的身上俱备当今社会最弥贵的“责任”二字。

井然对工作的认真负责,不仅是对员工,还让我们看到井然伟大的家国情怀,一个身系家国的人,便是一个隐匿的英雄,定俱有高贵的品行与海纳百川的胸怀!

对于亲情,从小都是照着父母的期盼,努力的去达成父母要的样子,即使失去了人生最快乐无忧的童年时光,对于母亲他不仅没有一丝埋怨,反而为了成为母亲的依靠与给予生活的享受而更加努力。在母亲面前总是笑得像孩子一样,从不让母亲感觉到工作的不易与残酷,只是宠溺的告诉母亲,他有点忙缺少陪伴,他在调整。

井然独自一人在异国他乡打拼,在罗马这个古建筑世界闻名的城市里,多少个日日夜夜多少次失败,这个心中有巨人的男人优秀的成为了同行的翘楚!三十岁的他没有经历过爱情,优秀如他身边不乏青睐者,但是他太忙了,亲情的陪伴如是,恋爱更是奢侈,唯一陪伴他的只有夜半的音乐与喝着那数不清的红酒。酒精的麻痹会让人暂时忘了疼痛,可那一道道的伤口早已疮痍满目,你只能用冷漠的面具去遮挡住它们!

直到一个叫真心真意的女孩给你鼓励打气,她暖化了你的心。而当程真真这个突然闯进你生活中的女孩出现时,你一如既往的无视,却对她照顾母亲与热心救人的行为而感动,因为你本就是个感恩的人!

当你知道真心真意与程真真是同一个人时,爱情就那么自然而然的爆发了。埋藏了多少年的柔情蜜意浪漫情怀,一下子全掏之给她了。你的身体心底已掏空,满满的只有她。

爱情那么纯粹又那么珍贵,你何其珍惜,你甚至愿为她放弃在国外多年才打拼下来的一切!你更从未考虑对方的生活状态与职业,你爱的只是这个人,爱上了她便是你的天地,爱上了便是一生!既使连个情人间正式的接吻都没有,你便要——负责的——给她幸福给她一个温暖的家庭。你对你的拼搏更有了一份动力,你要让她享受生活!试问今天,这样完美的男人哪里找得到!井然,我深深的爱上你!梦中所有美好的样子皆是你这样!

你用最庄严的求婚方式单膝跪地,拿出戒指向真真求婚,被真真拒绝后眼中的伤痛的泪水它也湿润了我,我听到了井然心碎的声音,因为那一刻我的心也跟着碎了,我多么想飞进屏幕,飞进真真的身体,说句我愿意!我多想抱抱你,给你我的温度,我知道那一刻的你有多么冰凉。泰戈尔说过:眼睛为她下着雨,心却为她打着伞,井然你就是这样的人!我甚至有点害怕看接下来的剧情,怕你受伤,想对你说,放弃吧井然,有些人有些事,忘记了的是过去,忘不了的是回忆!井然,放手有时也是一种幸福!任之成回忆,去追求真正属于自己的幸福!

 4 ) 一个人的奋斗,你喝过多少杯这样的酒

空无一人的房间,放着夜曲,他一个人坐在桌前,他拧开酒瓶盖子,给自己倒了一杯红酒,将杯中酒一饮而尽,喝完后双手握着红酒杯,低头沉思半刻,再给自己又倒了一杯,他举起酒杯,这次含在口中的红酒没有一饮而尽,而是皱眉,闭目思索,紧锁的眉头和撅起的嘴唇透露了太多的无奈和苦闷。

招标被否决后井然独自一人自舔伤口的这一段戏,我反复看了无数次。空荡的房间只有他一个人,一杯一杯地喝着红酒,那一刻才真正体会到他的孤独。在过去的近十年里,不知他喝过多少杯这样的酒,所有的不如意他从来都是自舔伤口,无人可解,梦想破碎的声音只有他自己听到,即使面无波澜,心却如石沉大海。

这时的他和他在招标时自信从容的模样就像白天和黑夜,白天精彩的招标演讲博得全场喝彩,他的光芒把整个会场照亮,他就是那颗星,就该光芒万丈。

然而仅仅一段不明来源的录音,就可以让这颗耀眼的启明星从天空陨落,可想而知当他还未寻得光芒之前他又受过多少这样的不公。

真真来与他解释录音事件,他说“这不怪你,即使没有你,他们也会找别的理由反对我的”

“没想到你一个人在国外创业这么艰辛”

听到真真的这一句感慨,井然原本还平稳的情绪竟然有了些许变化,眼睛一下子微红,这一个微表情看着让人心疼。他在外拼搏这么多年,其中艰辛他从来不向人袒露,也从来没有人理解过他心里的苦。再坚强的人也渴望被理解,被安慰,他也是普通人,所以这一句“原来你一个人在国外创业如此艰辛”让他极为动容。无论对方是否真切地感受到他的不容易,但那一刻被理解的感觉,于井然而言,是让他感动的。

他一个人在异国他乡,以华人的身份在设计师行业里打拼,即使如今他已经是世界知名设计师,依旧会因为华人身份受到不公正待遇,被质疑,被否决,曾经初出茅庐的他又受过多少这样的质疑和不公。

他说 “一个中国人,在世界艺术之巅能站稳脚跟,不可能不让人嫉妒的,我习惯了”

圣天使桥桥梁结构和雕塑设计是他硕士毕业论文主题,可想而知这次竞标对他有多重要,那是他离梦想最近的一次,并且他通过多年努力,终于靠自己的实力从外国人那里赢得了肯定,赢得了实现梦想的机会。但是却因为一段不实报道,到手的项目与自己无缘。

他就那么轻描淡写地一句“我习惯了”,就这么短短四个字透露了多少往日的心酸。

哪有什么轻而易举的一夜成名,他如今所有的名气都是他过去近十年的拼搏和奋斗积攒起来的。他从什么都没有的留学生,一砖一瓦地在这片不属于自己的土地上筑起自己的理想殿堂,其中的艰辛是外人无法理解的,所以也没有人能理解他想留在这发展的意义。所有人只看到他所得到的荣誉,从来没有人在意这些荣誉是他用什么换来的。

“我在这片土地上奋斗了这么多年,我只希望世界可以聆听到中国的声音,所以这一次的机会我必须抓住,作为一名中国籍的建筑设计师,能够跨越种族之间的文化,努力地表达自己,我觉得这是我的责任和我的荣幸”

在圣天使大桥时,他就这么淡淡地谈着自己的理想和抱负,开头只一句“我在这片土地上奋斗了这么多年”将多年努力一笔带过。于外人而言,他已经足够优秀了,无论在哪里都是受人追捧的著名设计师井然,所以让他回国似乎并不是什么不好的选择。然而他装在心里的梦想谁会在意呢?别人简简单单的一句回国,于他而言是近十年的努力付诸东流。

井然让人心疼的点在于不被人理解的孤独,他最亲近的母亲在他追逐梦想的路上虽然给予了支持,但是无法给予他精神上的共鸣。他小心翼翼地告知母亲他要参加一个非常重要项目的竞标,如果竞标成功,两年内便没法回国,母亲那一刻自然流露的失落早已说明他的理想没有人能理解。虽然母亲口头上支持他去竞标,然而他心底是明白的,母亲只是不愿意成为他追梦路上的羁绊。

在这一条追梦的路上,他注定是一个孤独的勇士,你为自己的理想付出过才会真正懂得让他回国是多么残忍。意大利于你而言或许是一个旅行驿站,可于他而言是前小半生付出的所有努力。不奢求你真正懂他,但至少希望所有人能够尊重他的理想,不要轻易对他的人生进行评判,他有自己的路要走,他也会作出自己的选择。

我一直觉得,一个角色能让观众产生共鸣那么这个角色就立住了,这个演员也就成功了,在这一点上,井然做到了,而井然的扮演者朱一龙无疑是最懂井然的那一个人。朱一龙把井然的隐忍和内心的苦用将露未露的苦笑和微微泛红双眼和被强行压回去的眼泪非常生动地传递了出来。井然是一个自尊心极强的人,他对自子及其严苛,长期养成的自省和自律让他早已习惯把一切情绪收藏,所以他的喜怒哀乐都带着极强的克制感。这一点朱一龙诠释得非常好,孤独的时候一个背影一个酒杯都是戏。

 5 ) 井然人物浅析

剧播之前就看过剧情简介和人物小传,了解井然的身世。开剧的第一集,除了铺陈剧情背景之外,也是各色人物登场,给观众直观画像的舞台。

井然的这个挑眉简直是在有限的表演空间里对人物最细致的表现。“每个伟大的父亲背后,或许都会有一个不成器的儿子。”只是一句普通的致歉,让“冰山”一样的井然的情绪有了波动,但这样的情绪波动大概也只会在独自独处时才会外化成脸上的表情。事业有成、功成名就,几乎已经站在了行业巅峰的井然,在那一刻,脑海中会不会也闪过“如果可以选择,我也想做个不成器的儿子呢”这样的念头呢……

看我们母子好像很亲近,但我根本不知道我儿子心里想什么。实际上我们真的特别陌生,特别地疏远。”

第一遍看的时候,白亚茹的这段话并没有让我有很深的共鸣。但回头重新拉片的时候看到这段话时,忽然就明白了之前没理解的许娣老师一些略带夸张的表演,其实带着夸张表演的不是许娣,而是白亚茹。就像当年十几岁的井然“都不知道怎么跟妈妈亲近”,现在的白亚茹,也不知道怎么跟儿子亲近。所以她有时以这种“引起关注”的方式,表达自己的寂寞和渴望陪伴。

童年时的幸福,是一家三口。音乐、花卉、爱……井然都享受过。正是因为享有过,在失去的时候才会那么痛。

少年时骤变,父亲离世,四年级,十岁而已,他也还是个孩子呢。但是母亲先崩溃了,倒下了。十岁的孩子,学会了煮面条,喂饱了母亲和自己,同时也成为了母亲精神上的支撑。

母亲醒过来,那个浪漫甜美的小姑娘不见了,她担起了生活的重担,拼命工作;而井然,是她的安慰和动力,成绩优异、懂事听话,是个让母亲骄傲的孩子。慢慢长大的儿子,也一直都是白亚茹精神的支柱。就好像在罗马,不能适应生活不能适应环境,差点把房子点着的白亚茹,最后抱着儿子的手臂才能平息惊恐、平静下来。

这条手臂,其实已经支撑了她二十年了。

可是那个为了让母亲骄傲的孩子,却渐渐失去了十几岁少年该有的样子,他变成了“让他干什么就干什么”,变成了“特别沉默寡言”。他的软弱和敏感再不能示人,包括母亲,他给自己筑起了两片坚硬的外壳,藏起了自己的真心,为了支撑起母亲的世界和这个家——就像父亲一样。

对于井然来说,上海也好、那栋老房子也好,承载的都是从十岁以来,这个稚嫩的肩膀想要担起的责任。他会累吧,会压抑吧。所以在他将成年、刚成年的时候,他说他“想要离家,越远越好”。

所以他去了意大利,在那里他可以暂时放下这些责任和重担,可以完全的为自己而活。罗马对于井然来说,大概意味着自由和轻松。撇开爱情不谈,在罗马,我们见到过井然最真挚灿烂的笑容……

又想拿出这两张图,这是井然和母亲的相处模式。

白阿姨确诊老年抑郁、寂寞、渴望陪伴,她从不对儿子说;井然知道了,也并不会正面面对母亲,只能躲在转角的楼梯口、窗口之外,默默的陪着母亲垂泪。

易地而处,井然也是一样的。他的伤痛、他的失意,都不愿让母亲烦心。在罗马奋斗时,那些不眠的失意的午夜,那些独自喝下的浇愁酒,白亚茹大概一辈子也不会知道了。

井然失恋,母亲安慰,他两次偷偷的抹去眼角的泪。第一次掩饰过去了,第二次是再也忍不住落下的泪滴了。这是他及其难得的在母亲面前表现脆弱,是太痛了吧,可他依然还是在安慰母亲。

还记得母亲进门后问的第一句话吗?“你喝酒了?你从来不会喝酒的!” 井然真的不喝酒吗?不是的。圣天使桥竞标失败的那个午夜,那瓶自我排遣的威士忌分明已经喝掉了半瓶。所谓的从不喝酒,只不过是井然在母亲的面前,就连醉酒这一点点失意和出格都不会有、不能有。

一直觉得井然像极了贝壳,敏感、温柔,却永远怀抱着一颗沙砾。他的壳,是为保护自己和家人而筑起。壳一旦关闭,很少有人能打开。

白亚茹也是,那同一颗沙砾,隔在母子间,折磨着彼此。母子俩同时竖起了壳,是不希望自己的这颗沙砾伤到了对方。

所以井然分手时这个三段式的拥抱,当他张开手臂的时候,我第一时间又想到了贝壳的比喻。我敞开了我自己、我走近了你、我拥住了你……但,这是最后一次了。

可惜,那个姑娘并没能走进井然的内心,她甚至连走近他一窥究竟的耐心都没有,所以当然没能看到井然内心那颗由沙砾而养成的珍珠。如果这是她少女般的一个梦,那她迷恋的也只是贝壳外壳上的那一点浮光。

还记得第一集中井然甫出场,他在上海的第一个作品上海海洋馆么?“贝壳的外形给了他灵感,才设计了新装修的海洋馆”。

是的,贝壳。


PS:以上感想均为个人想法。朱一龙老师说过,表演呈现给观众,观众看到什么就是什么。每个人对剧情对人物都可能有不同的解读,也因此,“一千个人心中有一千个哈姆雷特”。以上观点不论赞同或不同,都欢迎讨论。

 6 ) 家,父母,子女

我的真朋友,终于播完了,说点对我感触比较深的地方,就是井然和父母的相处方式,挺有代表性的相处方式。 井然小时候,父亲去世,母亲大病一场后,变得更坚强,对他要求也更高,孝顺的好孩子,对自己的要求也很高,身上的责任感那时候已经开始展现。 而现在的父母对子女也是,大多数的父母都是望子成龙望女成凤,而不能输在人生的起跑线上,成为了孩子的人生第一步,从幼儿园开始就有无尽的学习,培训,孩子本该安心玩耍的童年也变的索然无味,这对于孩子真的好吗?剧里白阿姨说她后悔,后悔错过了儿子最美好的时光,井然从小乖巧到变得不爱交流,不再和她说心事,这其实在包括我自己很多人身上也存在,没有学会怎么和父母表达自己的感情了。到底是孩子的学习成绩更重要还是孩子的心理成长更重要。其实在我看来,孩子时的时光一定是最美好的,父母的陪伴,一起玩耍,交流心事,寓教于乐也许对于孩子来说就是最好的陪伴,而心灵富裕的孩子未来的成就也一定不会低。 井然毕业后,留学罗马,并在罗马做出了事业,成为了国际知名的建筑设计师,因为工作原因,想接母亲在罗马共同生活。 这也是现在存在的很现实的一个话题,外地工作的子女是不是需要把父母接到自己的身边一起生活,作为子女,孝顺是肯定的,而且父母年纪越来越大,也都希望可以多陪伴,多照顾,当然更多也是互相照顾,父母很多大概也不愿孩子去离自己太遥远的地方,会担心,会想念。子女离不开工作,会想接父母去自己生活的城市,但是父母离开自己生活几十年的地方,去到一个陌生的环境,离开自己的朋友圈,可能会感到更孤独,除了孩子什么也没有了!而子女如果顺从父母回到自己的家乡,那面临的更多是就业问题,未来的发展,如何解决?这大概就需要协调,需要交流,适当的尝试,尊重和放手!

井然接母亲到了罗马,在老房子的母亲有对父亲的回忆,有对曾经的情感寄托的哀思,在和母亲的相处中,他发现了母亲的病情,内心更加的愧疚,他选择回国,是为了爱情,但我相信,他也是为了母亲。 父母看孩子的朋友和男女朋友的感觉就是不太一样,更多的会觉得我得把个关,达到个什么样的要求,哪怕觉得挺不错的孩子,也会带着审视的目光,会觉得说设么样的更适合自己的孩子!子女选伴侣很多是因为爱情,精神层面的选择,而父母是生活,物质基础,包括很现实的婚房,经济能力,柴米油盐酱醋茶,做饭洗衣带孩子。就像剧里第一个小单元的母亲,必须要有婚房才可以结婚。尊重父母固然很重要,但是也请让父母相信,自己的选择没有错。 子女和父母相处一生,会遇到很多很多的问题,家长的教育到孩子的成长,学习,生活,恋爱,结婚,下一代的抚养,这中间需要的沟通太重要了,陪伴往往也许不是守护在身边,一个电话,一句晚安都能让彼此感受到家的温暖,彼此的尊重,耐心的交流,任何问题都会得到合理的解决。就像井然和他母亲一样,经历了种种,现在的他们是那么的温暖开心幸福。

 短评

只有邓伦演技是好的

7分钟前
  • 🌵
  • 较差

尴尬的鸡皮疙瘩都掉下来了还有 当街发传单的这种违法行为 也堂而皇之的表现在镜头里 三观不正

9分钟前
  • 利维坦
  • 很差

你当演员的意义何在?

13分钟前
  • 时间之都
  • 很差

3位顶流,演技都不咋滴。

17分钟前
  • 很差

看了四集,讲道理ab和邓伦还是挺有cp感的,颜值也挺大,但朱一龙实在不行,铜矿和他俩简直不是一个年龄阶段的,演技的话,ab虽说没有这个东西,但还算正常,邓伦蛮适合痞帅的人设,台词不错,朱一龙也同样没看到演技这个东西,其实看下来这个男二角色可有可无啊,不如单看ab和邓伦贫嘴还更有意思一点

22分钟前
  • Return
  • 很差

9012了还在拍弱智玛丽苏桥段。

24分钟前
  • 🍓浅浅要加油耶
  • 很差

现在朱一龙的演技已经和杨颖在同一水平线上了

27分钟前
  • 一望风月痕
  • 较差

天!第5集母子线我一个爆哭,井然妈妈红着眼睛带着回忆、带着幸福、带着悲伤的神情说:其实井然的爸爸是个非常浪漫的人,太感染人了,这种情绪的传达厉害!3、4集井然这条家庭线缓缓展开,父亲在井然10岁左右离世(大概推算),母亲是个聪明、温柔而又需要关心的人,她第一次联系美丽让她来看看她花架的时候悄悄地抹摸着眼泪,对热情帮助她的真真有着恋恋不舍,第6集邵芃橙说:“(井然)像你一样吗?把自己的亲妈扔在国内,自己在国外”,看出井然与母亲对于家、房子之间有着相背的理解,在房屋不断交易失败的过程中,对人人有礼而疏离,温和的他也会动怒,在面对自己母亲的时候井然的展现着不为外人可见的愧疚与自责,这种情绪的转换在与母亲关系的展开中显得尤为打动人心。当房子不再是家与陪伴的载体,建筑也会失去灵魂。

29分钟前
  • 找到一个好朋友
  • 推荐

这个演技呵呵呵呵受不了

32分钟前
  • 云麓
  • 很差

今天看到白阿姨那一段真的非常感动,从白阿姨眼神中的闪烁看出她并不想卖房子,同时她打电话时语气带着些无助,这让我想起那些独自在家的老人,他们生活上遇到问题,子女不在身边,真的不容易。

37分钟前
  • 旅行诗人
  • 推荐

请问朱一龙饰演的是大宝贝的叔叔吗?也太显老了吧?

39分钟前
  • 思意终无言
  • 很差

国产剧到现在还在拍这种无脑的偶像剧,这都什么年代了,我们的观众早已不是什么会看脸就能满足的时代了,我们需要真实接地气的剧情,而不是这种不知所谓的意淫,看看每位主演的穿着,完全看不到哪里反应各阶层人情冷暖了?!还有千篇一律的女主傻白甜还有富二代人设,我们的编剧能不能用点心写出点正常的东西出来,真是要吐了

43分钟前
  • VivianS
  • 很差

看到海洋馆人踩海豚玩,fine

45分钟前
  • 伊夏🪀
  • 很差

先不说演技,这悬浮的剧情,夸张的人设,你跟我说这是讲房产中介的故事???9102年了,编剧能不能不要把观众当傻子???还有这些个电视台,现在很多网剧的制作已经比上星剧精良多了,观众没以前那么好糊弄了。醒醒吧,不要再做着靠流量骗收视的春秋大梦了。

47分钟前
  • Melody
  • 很差

看到第二集的中间,看不下去了,女一和男二的演技没眼看,情节浮夸不接地气,地产行业的中介和地产咨询,还有开发商是完全不一样的存在,打着行业剧的名义谈恋爱,无耻。

50分钟前
  • 如果西游倒着看
  • 很差

房屋与家,一个永恒的话题!现代社会,哪个家庭都与房屋有一笔账!第一二集中,三个主人公已悉数出场,除了他们之间的感情线,我也期待井然与母亲之间的亲情线!

52分钟前
  • 徐徐图之
  • 推荐

这雷人的台词。。。。

54分钟前
  • 七支八搭
  • 很差

看了半小时之后从二星预订改成了一星,房产中介我们太熟悉了,所以请导演出来说一下这是银河系哪个星球的房产中介?

55分钟前
  • 姜曼
  • 很差

不好看,浮夸

60分钟前
  • tfymy2
  • 很差

别的不说,你家房产中介长那样?人都那样?连个电动车都不给配啊?建议看看《卖房子的女人》吧!就这业务能力,大概卖自己都没人要啊!

1小时前
  • 熬夜真的很不好
  • 很差

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